서울 도심에 공공 주도로 공공주택 32만호를 공급하겠다는 2·4 공급대책을 두고 난개발을 초래해 '제2의 뉴타운'이 될 수 있다는 우려가 나오고 있다.

이에 대해 국토교통부 관계자는 "뉴타운은 민간 조합이 법에 정해진 최소한의 의무 이외에 고령의 저소득 다가구 원주민들과 세입자들에 대한 대책 마련이나 인프라 개선과 같은 공적인 역할을 전혀 하지 않았다"며 "이번 2·4 대책처럼 공공이 주도해 개발이익을 공유하는 모델과는 다르다"고 말했다.

한편 정부는 설 이후부터 서울 도심 공공개발 우선추진 검토구역 후보지 222곳에 대한 사업설명회를 시작한다고 밝혔다.